@charset "UTF-8";
/* ============================================================
   MS GESTIÓN — Hoja de estilos principal
   ------------------------------------------------------------
   Todo el sitio usa este único archivo.
   Para cambiar los colores, edita solo el bloque :root de abajo.
   ============================================================ */

/* ---------- 1. VARIABLES: cambia aquí los colores ----------
   PALETA CORPORATIVA MS GESTIÓN — tomada del logo institucional:
     Azul  #0661A1  → color principal
     Rojo  #BC2026  → color de acento
   ------------------------------------------------------------ */
:root {
  /* --- Colores de marca --- */
  --azul:         #0661A1;   /* azul del logo — color principal */
  --azul-osc:     #044372;   /* azul oscuro (barra superior, pie) */
  --azul-claro:   #0A7CC9;   /* azul claro (hover, enlaces) */
  --azul-palido:  #E8F1F8;   /* azul muy suave (iconos, fondos) */
  --rojo:         #BC2026;   /* rojo del logo — acento */
  --rojo-osc:     #97161B;
  --rojo-claro:   #D9343A;

  --crema:        #F3F7FB;   /* fondo suave de secciones */
  --blanco:       #FFFFFF;
  --texto:        #16202A;   /* texto principal */
  --gris:         #5C6B78;   /* texto secundario */
  --borde:        #DCE6EE;

  /* --- Alias heredados: permiten que el resto de la hoja siga
         funcionando sin cambios. No hace falta editarlos. --- */
  --verde:        var(--azul);
  --verde-osc:    var(--azul-osc);
  --verde-claro:  var(--azul-claro);
  --oro:          var(--rojo);
  --oro-claro:    var(--rojo-claro);

  --ancho:        1180px;    /* ancho máximo del contenido */
  --radio:        10px;      /* redondeo de esquinas */
  --sombra:       0 2px 4px rgba(6,97,161,.07), 0 12px 28px rgba(6,97,161,.10);
  --transicion:   .22s ease;
}

/* ---------- 2. BASE ---------- */
* { box-sizing: border-box; }

html { scroll-behavior: smooth; }

body {
  margin: 0;
  font-family: "Inter", "Segoe UI", Roboto, "Helvetica Neue", Arial, sans-serif;
  font-size: 17px;
  line-height: 1.65;
  color: var(--texto);
  background: var(--blanco);
  -webkit-font-smoothing: antialiased;
}

h1, h2, h3, h4 {
  font-family: "Fraunces", Georgia, "Times New Roman", serif;
  line-height: 1.18;
  margin: 0 0 .5em;
  font-weight: 600;
  letter-spacing: -.01em;
}

h1 { font-size: clamp(2rem, 4.5vw, 3.1rem); }
h2 { font-size: clamp(1.6rem, 3vw, 2.3rem); }
h3 { font-size: 1.25rem; }

p { margin: 0 0 1em; }

a { color: var(--verde-claro); text-decoration: none; transition: color var(--transicion); }
a:hover { color: var(--rojo); }

img { max-width: 100%; height: auto; display: block; }

.contenedor {
  width: 100%;
  max-width: var(--ancho);
  margin: 0 auto;
  padding: 0 24px;
}

.seccion { padding: 84px 0; }
.seccion-crema { background: var(--crema); }
.seccion-verde { background: var(--azul); color: #DCEBF6; }
.seccion-verde h2, .seccion-verde h3 { color: var(--blanco); }

.centrado { text-align: center; }

.antetitulo {
  display: inline-block;
  font-size: .78rem;
  font-weight: 700;
  letter-spacing: .14em;
  text-transform: uppercase;
  color: var(--rojo);
  margin-bottom: .8em;
}

.bajada {
  font-size: 1.1rem;
  color: var(--gris);
  max-width: 62ch;
}
.centrado .bajada { margin-left: auto; margin-right: auto; }
.seccion-verde .bajada { color: #B7D4EA; }

/* ---------- 3. BOTONES ---------- */
.boton {
  display: inline-flex;
  align-items: center;
  gap: .55em;
  padding: 14px 28px;
  border: 2px solid transparent;
  border-radius: var(--radio);
  font-size: .98rem;
  font-weight: 600;
  cursor: pointer;
  transition: all var(--transicion);
  text-decoration: none;
  font-family: inherit;
}

/* Botón rojo corporativo (antes "oro") */
.boton-oro { background: var(--rojo); color: var(--blanco); }
.boton-oro:hover { background: var(--rojo-osc); color: var(--blanco); transform: translateY(-2px); }

/* Botón azul corporativo (antes "verde") */
.boton-verde { background: var(--azul); color: var(--blanco); }
.boton-verde:hover { background: var(--azul-osc); color: var(--blanco); transform: translateY(-2px); }

.boton-linea { background: transparent; color: var(--azul); border-color: var(--azul); }
.boton-linea:hover { background: var(--azul); color: var(--blanco); }

/* Sobre fondos oscuros (portada y secciones verdes) el botón de línea va en blanco */
.seccion-verde .boton-linea,
.hero .boton-linea,
.cabecera-interior .boton-linea { color: var(--blanco); border-color: rgba(255,255,255,.55); }

.seccion-verde .boton-linea:hover,
.hero .boton-linea:hover,
.cabecera-interior .boton-linea:hover { background: var(--blanco); color: var(--verde); }

/* ---------- 4. BARRA SUPERIOR DE CONTACTO ---------- */
.barra-superior {
  background: var(--azul-osc);
  color: #C7DDEF;
  font-size: .86rem;
}
.barra-superior .contenedor {
  display: flex;
  justify-content: space-between;
  align-items: center;
  gap: 16px;
  min-height: 42px;
  flex-wrap: wrap;
}
.barra-superior a { color: #C7DDEF; }
.barra-superior a:hover { color: var(--blanco); }
.barra-contactos { display: flex; gap: 22px; flex-wrap: wrap; }

/* ---------- 5. ENCABEZADO Y MENÚ ----------
   Encabezado blanco para que el logo corporativo se vea con
   sus colores originales (azul y rojo). */
.encabezado {
  background: var(--blanco);
  position: sticky;
  top: 0;
  z-index: 100;
  border-bottom: 3px solid var(--azul);
  box-shadow: 0 2px 14px rgba(6,97,161,.10);
}
.encabezado .contenedor {
  display: flex;
  align-items: center;
  justify-content: space-between;
  gap: 20px;
  min-height: 86px;
}

/* Logo corporativo */
.logo { display: flex; align-items: center; gap: 12px; text-decoration: none; }
.logo img { height: 52px; width: auto; max-width: 62vw; object-fit: contain; }

.menu { display: flex; align-items: center; gap: 4px; }
.menu a {
  color: var(--azul-osc);
  padding: 10px 14px;
  border-radius: 8px;
  font-size: .95rem;
  font-weight: 600;
}
.menu a:hover { background: var(--azul-palido); color: var(--azul); }
.menu a.activo { color: var(--rojo); }
.menu .boton { margin-left: 10px; padding: 11px 22px; color: var(--blanco); }
.menu .boton:hover { background: var(--rojo-osc); color: var(--blanco); }

.boton-menu {
  display: none;
  background: none;
  border: 0;
  color: var(--azul);
  font-size: 1.8rem;
  line-height: 1;
  cursor: pointer;
  padding: 6px 10px;
}

/* ---------- 6. PORTADA (HERO) ---------- */
.hero {
  position: relative;
  background: linear-gradient(115deg, var(--verde-osc) 0%, var(--verde) 55%, var(--verde-claro) 130%);
  color: var(--blanco);
  padding: 96px 0 116px;
  overflow: hidden;
}
.hero::after {
  content: "";
  position: absolute;
  right: -140px; top: -140px;
  width: 520px; height: 520px;
  border-radius: 50%;
  background: radial-gradient(circle, rgba(188,32,38,.30), transparent 68%);
}
.hero .contenedor { position: relative; z-index: 2; }
.hero h1 { color: var(--blanco); max-width: 15ch; }
.hero h1 em { color: #FFFFFF; font-style: normal; text-decoration: underline; text-decoration-color: var(--rojo-claro); text-decoration-thickness: 5px; text-underline-offset: 8px; }
.hero p.bajada { color: #C9DFF1; font-size: 1.15rem; }
.hero-acciones { display: flex; gap: 14px; flex-wrap: wrap; margin-top: 34px; }

/* ---------- 7. BUSCADOR ---------- */
.buscador {
  background: var(--blanco);
  border-radius: var(--radio);
  box-shadow: var(--sombra);
  padding: 26px;
  display: grid;
  grid-template-columns: repeat(4, 1fr) auto;
  gap: 16px;
  align-items: end;
}
.buscador-flotante { margin-top: -58px; position: relative; z-index: 5; }

.campo { display: flex; flex-direction: column; gap: 6px; }
.campo label {
  font-size: .78rem;
  font-weight: 700;
  letter-spacing: .08em;
  text-transform: uppercase;
  color: var(--gris);
}
.campo select,
.campo input,
.campo textarea {
  padding: 12px 14px;
  border: 1px solid var(--borde);
  border-radius: 8px;
  font-size: .97rem;
  font-family: inherit;
  color: var(--texto);
  background: var(--blanco);
  width: 100%;
  transition: border-color var(--transicion), box-shadow var(--transicion);
}
.campo select:focus,
.campo input:focus,
.campo textarea:focus {
  outline: none;
  border-color: var(--verde-claro);
  box-shadow: 0 0 0 3px rgba(6,97,161,.16);
}
.campo textarea { resize: vertical; min-height: 130px; }

/* ---------- 8. TARJETAS DE PROPIEDAD ---------- */
.grilla {
  display: grid;
  grid-template-columns: repeat(auto-fill, minmax(310px, 1fr));
  gap: 30px;
}

.tarjeta {
  background: var(--blanco);
  border: 1px solid var(--borde);
  border-radius: var(--radio);
  overflow: hidden;
  transition: transform var(--transicion), box-shadow var(--transicion);
  display: flex;
  flex-direction: column;
}
.tarjeta:hover { transform: translateY(-4px); box-shadow: var(--sombra); }

.tarjeta-foto { position: relative; aspect-ratio: 4 / 3; background: var(--crema); overflow: hidden; }
.tarjeta-foto img { width: 100%; height: 100%; object-fit: cover; transition: transform .5s ease; }
.tarjeta:hover .tarjeta-foto img { transform: scale(1.05); }

.etiqueta {
  position: absolute;
  top: 14px; left: 14px;
  background: var(--rojo);
  color: var(--blanco);
  font-size: .72rem;
  font-weight: 700;
  letter-spacing: .07em;
  text-transform: uppercase;
  padding: 6px 13px;
  border-radius: 999px;
}
.etiqueta-venta { background: var(--azul); color: var(--blanco); }

.tarjeta-cuerpo { padding: 22px; display: flex; flex-direction: column; flex: 1; }
.tarjeta-comuna { font-size: .84rem; color: var(--gris); margin-bottom: 6px; }
.tarjeta h3 { font-size: 1.12rem; margin-bottom: 10px; }
.tarjeta h3 a { color: var(--texto); }
.tarjeta h3 a:hover { color: var(--verde-claro); }
.tarjeta-precio {
  font-family: "Fraunces", Georgia, serif;
  font-size: 1.42rem;
  font-weight: 600;
  color: var(--verde);
  margin-bottom: 14px;
}
.tarjeta-precio small { font-size: .78rem; color: var(--gris); font-family: "Inter", sans-serif; font-weight: 400; }

.datos {
  display: flex;
  gap: 18px;
  flex-wrap: wrap;
  font-size: .88rem;
  color: var(--gris);
  border-top: 1px solid var(--borde);
  padding-top: 14px;
  margin-top: auto;
}
.datos span { display: flex; align-items: center; gap: 6px; }

/* ---------- 8b. GALERÍA DE FOTOS EN LAS TARJETAS ----------
   Flechas, contador y puntos sobre la foto de cada propiedad. */
.galeria-tarjeta { cursor: default; }

.gal-nav {
  position: absolute;
  top: 50%;
  transform: translateY(-50%);
  width: 36px; height: 36px;
  border: 0;
  border-radius: 50%;
  background: rgba(255,255,255,.9);
  color: var(--azul-osc);
  font-size: 1.4rem;
  line-height: 1;
  cursor: pointer;
  display: flex; align-items: center; justify-content: center;
  box-shadow: 0 2px 8px rgba(0,0,0,.22);
  opacity: 0;
  transition: opacity var(--transicion), background var(--transicion);
  z-index: 3;
}
.gal-prev { left: 10px; }
.gal-sig  { right: 10px; }

.tarjeta:hover .gal-nav,
.galeria-tarjeta:focus-within .gal-nav { opacity: 1; }
.gal-nav:hover { background: var(--blanco); }
.gal-nav:focus-visible { opacity: 1; outline: 3px solid var(--rojo); outline-offset: 2px; }

.gal-contador {
  position: absolute;
  right: 12px; bottom: 12px;
  background: rgba(4,67,114,.82);
  color: var(--blanco);
  font-size: .74rem;
  font-weight: 600;
  padding: 4px 10px;
  border-radius: 999px;
  z-index: 3;
}

.gal-puntos {
  position: absolute;
  left: 0; right: 0; bottom: 12px;
  display: flex;
  justify-content: center;
  gap: 6px;
  z-index: 3;
}
.gal-punto {
  width: 7px; height: 7px;
  border-radius: 50%;
  background: rgba(255,255,255,.55);
  cursor: pointer;
  transition: background var(--transicion), transform var(--transicion);
}
.gal-punto.activo { background: var(--blanco); transform: scale(1.35); }

/* Si la propiedad tiene una sola foto, se ocultan los controles */
.gal-unica .gal-nav,
.gal-unica .gal-contador,
.gal-unica .gal-puntos { display: none; }

/* Botón "Ver detalles" al pie de cada tarjeta */
.boton-detalles {
  width: 100%;
  justify-content: center;
  margin-top: 16px;
  padding: 12px 20px;
}

#sin-resultados {
  text-align: center;
  padding: 60px 20px;
  background: var(--crema);
  border-radius: var(--radio);
  color: var(--gris);
}

/* ---------- 8c. VENTANA DE DETALLES ---------- */
body.sin-scroll { overflow: hidden; }

.modal {
  position: fixed;
  inset: 0;
  z-index: 200;
  display: flex;
  align-items: center;
  justify-content: center;
  padding: 24px;
}
.modal[hidden] { display: none; }

.modal-fondo {
  position: absolute;
  inset: 0;
  background: rgba(4,29,48,.72);
  backdrop-filter: blur(2px);
}

.modal-caja {
  position: relative;
  background: var(--blanco);
  border-radius: var(--radio);
  width: 100%;
  max-width: 1020px;
  max-height: 92vh;
  overflow-y: auto;
  box-shadow: 0 24px 60px rgba(0,0,0,.35);
  animation: modal-entra .22s ease;
}
@keyframes modal-entra {
  from { opacity: 0; transform: translateY(14px); }
  to   { opacity: 1; transform: none; }
}

.modal-cerrar {
  position: absolute;
  top: 14px; right: 14px;
  width: 40px; height: 40px;
  border: 0;
  border-radius: 50%;
  background: rgba(255,255,255,.92);
  color: var(--azul-osc);
  font-size: 1.7rem;
  line-height: 1;
  cursor: pointer;
  z-index: 6;
  box-shadow: 0 2px 10px rgba(0,0,0,.24);
}
.modal-cerrar:hover { background: var(--blanco); color: var(--rojo); }

.modal-galeria {
  position: relative;
  aspect-ratio: 16 / 9;
  max-height: 56vh;
  background: var(--azul-osc);
  border-radius: var(--radio) var(--radio) 0 0;
  overflow: hidden;
}
.modal-galeria img { width: 100%; height: 100%; object-fit: cover; }
.modal-galeria .gal-nav { opacity: 1; width: 44px; height: 44px; font-size: 1.7rem; }
.modal-galeria .etiqueta { top: 16px; left: 16px; }
.modal-galeria .gal-contador { bottom: 16px; right: 16px; }

.modal-miniaturas {
  display: flex;
  gap: 10px;
  padding: 12px 16px;
  overflow-x: auto;
  background: var(--crema);
  border-bottom: 1px solid var(--borde);
}
.modal-miniaturas img {
  width: 92px;
  height: 66px;
  flex: none;
  object-fit: cover;
  border-radius: 6px;
  cursor: pointer;
  opacity: .55;
  border: 2px solid transparent;
  transition: opacity var(--transicion), border-color var(--transicion);
}
.modal-miniaturas img:hover { opacity: .85; }
.modal-miniaturas img.activa { opacity: 1; border-color: var(--azul); }

.modal-cuerpo {
  display: grid;
  grid-template-columns: 1fr 300px;
  gap: 36px;
  padding: 32px;
  align-items: start;
}
.modal-cuerpo h2 { margin-bottom: .35em; }
.modal-cuerpo h3 { margin-top: 1.4em; }
.modal-texto .especificaciones { margin: 24px 0; }
.modal-descripcion p:last-child { margin-bottom: 0; }

.modal-panel {
  background: var(--crema);
  border: 1px solid var(--borde);
  border-radius: var(--radio);
  padding: 24px;
  position: sticky;
  top: 0;
}
.modal-panel .boton { width: 100%; justify-content: center; margin-bottom: 10px; }
.modal-panel .panel-precio { margin-bottom: 2px; }
.modal-precio-nota { font-size: .88rem; color: var(--gris); margin-bottom: 18px; }
.modal-codigo { font-size: .85rem; color: var(--gris); margin: 16px 0 0; }

@media (max-width: 860px) {
  .modal { padding: 0; }
  .modal-caja { max-width: none; max-height: 100vh; border-radius: 0; }
  .modal-galeria { border-radius: 0; aspect-ratio: 4 / 3; }
  .modal-cuerpo { grid-template-columns: 1fr; gap: 26px; padding: 24px 20px 36px; }
  .modal-panel { position: static; }
  .modal-cuerpo .lista-check { columns: 1; }
}

/* ---------- 9. SERVICIOS ---------- */
.servicios { display: grid; grid-template-columns: repeat(auto-fit, minmax(290px, 1fr)); gap: 28px; }
.servicio {
  background: var(--blanco);
  border: 1px solid var(--borde);
  border-top: 3px solid var(--rojo);
  border-radius: var(--radio);
  padding: 34px 30px;
}
.servicio-icono {
  width: 50px; height: 50px;
  border-radius: 12px;
  background: var(--azul-palido);
  display: flex; align-items: center; justify-content: center;
  margin-bottom: 18px;
  font-size: 1.5rem;
}
.servicio h3 { margin-bottom: .6em; }
.servicio p { color: var(--gris); font-size: .97rem; margin-bottom: 0; }
.servicio ul { color: var(--gris); font-size: .95rem; padding-left: 20px; margin: 12px 0 0; }
.servicio li { margin-bottom: 6px; }

/* ---------- 10. CIFRAS DE CONFIANZA ---------- */
.cifras { display: grid; grid-template-columns: repeat(auto-fit, minmax(190px, 1fr)); gap: 30px; text-align: center; }
.cifra-numero {
  font-family: "Fraunces", Georgia, serif;
  font-size: 2.9rem;
  font-weight: 600;
  color: var(--blanco);
  line-height: 1;
  margin-bottom: 8px;
}
.cifra-texto { font-size: .95rem; color: #B7D4EA; }

/* ---------- 11. TESTIMONIOS ---------- */
.testimonios { display: grid; grid-template-columns: repeat(auto-fit, minmax(300px, 1fr)); gap: 28px; }
.testimonio {
  background: var(--blanco);
  border-radius: var(--radio);
  padding: 30px;
  border: 1px solid var(--borde);
  position: relative;
}
.testimonio::before {
  content: "\201C";
  font-family: Georgia, serif;
  font-size: 4rem;
  color: var(--azul);
  opacity: .28;
  position: absolute;
  top: 6px; left: 20px;
  line-height: 1;
}
.testimonio p { position: relative; font-size: 1rem; color: var(--texto); padding-top: 14px; }
.testimonio p + p { padding-top: 0; }
.testimonio-autor { font-size: .88rem; color: var(--gris); font-weight: 600; margin-bottom: 0; }

/* ---------- 12. DOS RUTAS (propietario / arrendatario) ---------- */
.rutas { display: grid; grid-template-columns: repeat(auto-fit, minmax(320px, 1fr)); gap: 26px; }
.ruta {
  border-radius: var(--radio);
  padding: 42px 36px;
  background: var(--azul);
  color: #DCEBF6;
}
.ruta-oro { background: var(--rojo); color: var(--blanco); }
.ruta-oro h3, .ruta h3 { color: inherit; }
.ruta-oro p { color: #F6DADB; }
.ruta p { margin-bottom: 24px; }

/* ---------- 13. FICHA DE PROPIEDAD ---------- */
.migas { font-size: .87rem; color: var(--gris); padding: 20px 0; }
.migas a { color: var(--gris); }

.galeria { display: grid; grid-template-columns: 2fr 1fr; gap: 12px; border-radius: var(--radio); overflow: hidden; }
.galeria-secundaria { display: grid; grid-template-rows: 1fr 1fr; gap: 12px; }
.galeria img { width: 100%; height: 100%; object-fit: cover; aspect-ratio: 4/3; }

.ficha { display: grid; grid-template-columns: 1fr 340px; gap: 44px; align-items: start; margin-top: 44px; }

.especificaciones {
  display: grid;
  grid-template-columns: repeat(auto-fit, minmax(140px, 1fr));
  gap: 18px;
  background: var(--crema);
  border-radius: var(--radio);
  padding: 26px;
  margin: 28px 0;
}
.especificacion-valor { font-weight: 700; font-size: 1.15rem; color: var(--verde); }
.especificacion-nombre { font-size: .82rem; color: var(--gris); text-transform: uppercase; letter-spacing: .07em; }

.lista-check { list-style: none; padding: 0; columns: 2; column-gap: 30px; }
.lista-check li { padding-left: 26px; position: relative; margin-bottom: 10px; break-inside: avoid; }
.lista-check li::before {
  content: "✓";
  position: absolute; left: 0;
  color: var(--rojo);
  font-weight: 700;
}

.panel-contacto {
  background: var(--blanco);
  border: 1px solid var(--borde);
  border-radius: var(--radio);
  box-shadow: var(--sombra);
  padding: 28px;
  position: sticky;
  top: 100px;
}
.panel-precio {
  font-family: "Fraunces", Georgia, serif;
  font-size: 2rem;
  color: var(--verde);
  margin-bottom: 4px;
}
.panel-contacto .boton { width: 100%; justify-content: center; margin-bottom: 10px; }

.corredora { display: flex; align-items: center; gap: 14px; padding-top: 20px; margin-top: 20px; border-top: 1px solid var(--borde); }
.corredora img { width: 54px; height: 54px; border-radius: 50%; object-fit: cover; }
.corredora strong { display: block; font-size: .97rem; }
.corredora span { font-size: .84rem; color: var(--gris); }

/* ---------- 14. FILTROS DE LISTADO ---------- */
.barra-filtros {
  display: flex;
  justify-content: space-between;
  align-items: center;
  gap: 20px;
  flex-wrap: wrap;
  margin-bottom: 30px;
  padding-bottom: 20px;
  border-bottom: 1px solid var(--borde);
}
.contador { color: var(--gris); font-size: .95rem; margin: 0; }

.paginacion { display: flex; gap: 8px; justify-content: center; margin-top: 50px; }
.paginacion a {
  padding: 11px 17px;
  border: 1px solid var(--borde);
  border-radius: 8px;
  color: var(--texto);
  font-size: .93rem;
}
.paginacion a:hover, .paginacion a.activo { background: var(--verde); color: var(--blanco); border-color: var(--verde); }

/* ---------- 15. PÁGINA INTERIOR: cabecera ---------- */
.cabecera-interior {
  background: linear-gradient(115deg, var(--verde-osc), var(--verde));
  color: var(--blanco);
  padding: 68px 0;
}
.cabecera-interior h1 { color: var(--blanco); margin-bottom: .3em; }
.cabecera-interior p { color: #B7D4EA; max-width: 60ch; margin: 0; }

/* ---------- 16. FORMULARIO DE CONTACTO ---------- */
.contacto-grid { display: grid; grid-template-columns: 1.15fr .85fr; gap: 54px; align-items: start; }
.formulario { display: grid; gap: 18px; }
.formulario-fila { display: grid; grid-template-columns: 1fr 1fr; gap: 18px; }

.dato-contacto { display: flex; gap: 16px; margin-bottom: 26px; align-items: flex-start; }
.dato-icono {
  width: 44px; height: 44px; flex: none;
  background: var(--azul-palido);
  border-radius: 10px;
  display: flex; align-items: center; justify-content: center;
  font-size: 1.2rem;
}
.dato-contacto strong { display: block; font-size: .8rem; text-transform: uppercase; letter-spacing: .08em; color: var(--gris); }
.dato-contacto a, .dato-contacto span { font-size: 1.05rem; color: var(--texto); }
.dato-contacto a:hover { color: var(--verde-claro); }

.aviso {
  background: var(--crema);
  border-left: 3px solid var(--rojo);
  padding: 18px 22px;
  border-radius: 0 8px 8px 0;
  font-size: .93rem;
  color: var(--gris);
}
.aviso p:last-child { margin-bottom: 0; }

/* ---------- 17. PIE DE PÁGINA ---------- */
.pie { background: var(--azul-osc); color: #A9C6DE; padding: 66px 0 0; font-size: .95rem; }
/* Logo corporativo en el pie: va sobre una tarjeta blanca para
   conservar los colores originales de la marca. */
.pie-logo {
  display: inline-block;
  background: var(--blanco);
  padding: 12px 18px;
  border-radius: var(--radio);
  margin-bottom: 20px;
}
.pie-logo img { height: 44px; width: auto; }

.pie h4 { color: var(--blanco); font-family: "Inter", sans-serif; font-size: .82rem; letter-spacing: .12em; text-transform: uppercase; margin-bottom: 18px; }
.pie a { color: #A9C6DE; }
.pie a:hover { color: var(--blanco); }
.pie-grid { display: grid; grid-template-columns: 1.6fr 1fr 1fr 1.2fr; gap: 40px; }
.pie ul { list-style: none; padding: 0; margin: 0; }
.pie li { margin-bottom: 10px; }
.pie-legal {
  border-top: 1px solid rgba(255,255,255,.12);
  margin-top: 50px;
  padding: 24px 0;
  display: flex;
  justify-content: space-between;
  gap: 16px;
  flex-wrap: wrap;
  font-size: .87rem;
}

/* ---------- 18. BOTÓN FLOTANTE DE WHATSAPP ---------- */
.whatsapp-flotante {
  position: fixed;
  right: 22px; bottom: 22px;
  width: 58px; height: 58px;
  border-radius: 50%;
  background: #25D366;
  display: flex; align-items: center; justify-content: center;
  box-shadow: 0 6px 20px rgba(0,0,0,.26);
  z-index: 90;
  transition: transform var(--transicion);
}
.whatsapp-flotante:hover { transform: scale(1.08); }
.whatsapp-flotante svg { width: 30px; height: 30px; fill: #fff; }

/* ---------- 19. COMPARTIR EN REDES SOCIALES ---------- */
.compartir { display: flex; align-items: center; gap: 12px; flex-wrap: wrap; }
.compartir-titulo { font-size: .82rem; font-weight: 600; color: var(--gris); }
.compartir-redes { display: flex; gap: 8px; }
.compartir-btn {
  width: 38px; height: 38px; border-radius: 50%;
  display: inline-flex; align-items: center; justify-content: center;
  background: var(--azul-palido); color: var(--azul);
  border: none; cursor: pointer; padding: 0;
  transition: background var(--transicion), color var(--transicion), transform var(--transicion);
}
.compartir-btn svg { width: 19px; height: 19px; fill: currentColor; }
.compartir-btn:hover { background: var(--azul); color: #fff; transform: translateY(-2px); }
.compartir-btn.red-wsp:hover    { background: #25D366; color: #fff; }
.compartir-btn.red-fb:hover     { background: #1877F2; color: #fff; }
.compartir-btn.red-x:hover      { background: #000;     color: #fff; }
.compartir-btn.red-copiar.copiado { background: var(--azul); color: #fff; }

/* Requisitos de arriendo (ventana de detalles) */
.modal-requisitos-caja[hidden] { display: none; }
.req-grupo {
  font-family: "Inter", sans-serif;
  font-size: .95rem;
  font-weight: 600;
  color: var(--azul-osc);
  margin: 18px 0 8px;
}

/* Nota destacada en el panel de precio (ventana de detalles) */
.modal-nota {
  margin: 4px 0 14px;
  padding: 8px 12px;
  background: var(--azul-palido);
  border-left: 3px solid var(--azul);
  border-radius: 6px;
  font-size: .9rem;
  font-weight: 600;
  color: var(--azul-osc);
}
.modal-nota[hidden] { display: none; }

/* Mapa de ubicación (ventana de detalles) */
.modal-mapa-caja[hidden] { display: none; }
.modal-mapa {
  margin-top: 8px;
  border-radius: var(--radio);
  overflow: hidden;
  border: 1px solid var(--borde);
}
.modal-mapa iframe { width: 100%; height: 320px; border: 0; display: block; }
.modal-mapa-link {
  display: inline-block;
  margin-top: 10px;
  font-weight: 600;
  font-size: .92rem;
}

/* En la ventana de detalles */
.modal-compartir { margin-top: 4px; padding-top: 16px; border-top: 1px solid var(--borde); }
.modal-panel .compartir { flex-direction: column; align-items: flex-start; gap: 10px; }

/* En el pie de página */
.pie-compartir { padding: 10px 0 2px; }
.pie-compartir .compartir-titulo { color: #A9C6DE; }
.pie-compartir .compartir-btn { background: rgba(255,255,255,.12); color: #fff; }
.pie-compartir .compartir-btn:hover { background: #fff; color: var(--azul-osc); }
.pie-compartir .compartir-btn.red-wsp:hover { background: #25D366; color: #fff; }
.pie-compartir .compartir-btn.red-fb:hover  { background: #1877F2; color: #fff; }
.pie-compartir .compartir-btn.red-x:hover   { background: #000;    color: #fff; }

/* ---------- 20. RESPONSIVE (móvil y tablet) ---------- */
@media (max-width: 1000px) {
  .buscador { grid-template-columns: 1fr 1fr; }
  .ficha { grid-template-columns: 1fr; }
  .panel-contacto { position: static; }
  .contacto-grid { grid-template-columns: 1fr; gap: 44px; }
  .pie-grid { grid-template-columns: 1fr 1fr; gap: 34px; }
}

@media (max-width: 780px) {
  body { font-size: 16px; }
  .seccion { padding: 60px 0; }
  .hero { padding: 66px 0 88px; }

  .boton-menu { display: block; }
  .menu {
    display: none;
    position: absolute;
    top: 100%; left: 0; right: 0;
    background: var(--blanco);
    border-bottom: 3px solid var(--azul);
    flex-direction: column;
    align-items: stretch;
    padding: 12px;
    gap: 2px;
    box-shadow: 0 12px 24px rgba(6,97,161,.20);
  }
  .menu.abierto { display: flex; }
  .menu a { padding: 14px 16px; }
  .menu .boton { margin: 8px 0 0; justify-content: center; }

  .encabezado .contenedor { min-height: 72px; }
  .logo img { height: 40px; }
  .barra-superior .contenedor { justify-content: center; text-align: center; }
  .barra-superior .barra-slogan { display: none; }

  .buscador { grid-template-columns: 1fr; }
  .buscador-flotante { margin-top: -40px; }
  .buscador .boton { width: 100%; justify-content: center; }

  .galeria { grid-template-columns: 1fr; }
  .galeria-secundaria { grid-template-rows: none; grid-template-columns: 1fr 1fr; }

  .lista-check { columns: 1; }
  .formulario-fila { grid-template-columns: 1fr; }
  .pie-grid { grid-template-columns: 1fr; }
  .pie-legal { flex-direction: column; text-align: center; }
}

/* ---------- 20. IMPRESIÓN ---------- */
@media print {
  .encabezado, .barra-superior, .whatsapp-flotante, .pie, .boton { display: none !important; }
  body { font-size: 12pt; color: #000; }
}